Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2026 yılı mayıs ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ile Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini yayımladı. Açıklanan verilere göre, konut fiyatları mayıs ayında aylık bazda yüzde 1,7 artış gösterdi
Türkiye genelindeki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat hareketlerini izlemek amacıyla oluşturulan KFE, mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,7 yükselerek 227,1 seviyesine ulaştı.
Endeks, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 24,5 artarken, enflasyondan arındırılmış reel bazda ise yüzde 6,1 geriledi.
Mayıs ayında İstanbul'da konut fiyatları aylık bazda yüzde 2,1, Ankara'da yüzde 1,5 artış kaydederken, İzmir'de yüzde 0,1 düşüş yaşandı. Yıllık bazda değerlendirildiğinde ise konut fiyatları İstanbul'da yüzde 25,4, Ankara'da yüzde 27,3 ve İzmir'de yüzde 22,8 yükseldi.
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması verilerine göre, yıllık konut fiyat artışının en yüksek olduğu bölge yüzde 28,2 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş'u kapsayan bölge oldu. En düşük yıllık artış ise yüzde 15,8 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde görüldü.
Öte yandan Yeni Kiracı Kira Endeksi, mayıs ayında aylık bazda yüzde 1,9 yükseldi. Endeks yıllık bazda nominal olarak yüzde 30,4 artarken, reel olarak yüzde 1,7 azaldı.
YKKE verilerine göre mayıs ayında İstanbul'da kiralar aylık bazda yüzde 3,1, Ankara'da yüzde 1,1 ve İzmir'de yüzde 1 arttı. Yıllık bazda ise kira artışları İstanbul'da yüzde 36,7, Ankara'da yüzde 33,8 ve İzmir'de yüzde 30,2 olarak hesaplandı.
